勉強会

【2026/7/29（水）浦和】今のマンション、これからどうする？

-住み続ける・直す・買って直すためのマンションリフォーム勉強会-

開催日時

2026/7/29（水）

10:30〜12:00、13:00〜14:30

開催場所

浦和会場 ぱる★てらす

JR「浦和駅」東口より徒歩3分 埼玉県さいたま市浦和区東仲町10-7 Googlemap

開催概要

• 日時：7月29日（水）
• 会場：ぱるてらす
• 参加費：無料
• 定員：10組
• 対象：組合員の方・組合員のお友だちの方
• 締切：7月27日（月）
• 組合員特典：講師との無料個別相談

こんな方におすすめです

• マンションリフォームで何ができるか知りたい
• 住み続けるために、今できることを知りたい
• 結露・カビ・暑さ寒さを改善したい
• いつ、どこまでリフォームすべきかを知りたい
• 戸建からマンションへの住み替えを考えている
• 中古マンション購入＋リノベを検討している

◼️ 午前の部　10:30〜12:00
マンションリフォーム基礎講座
ー住み続ける・直す・買って直す前に知っておきたいことー

マンションリフォームは、「古くなったから直す」 だけではありません。

• 今のマンションに住み続ける
• 中古マンションを買って直す
• 親のマンションをこれからどうするなど

暮らし・将来・住まいを考える選択肢のひとつです。
この講座では、 マンションリフォームを考える前に知っておきたい基本を、分かりやすく解説します。

⚫︎ 午前のプログラム

① マンションリフォームの基本

• 専有部と共用部の違い
• 管理規約で確認したいこと
• できる工事、できない工事
• マンションならではの注意点

② 住み続ける・直す・買って直すときに考えたいこと

暮らしと性能

• 暑さ寒さ・結露・カビの改善
• 水まわり更新のタイミング
• 収納や動線の見直し
• 将来の暮らし方への備え

建物による違い

• 間取り変更しやすいマンション
• 配管更新しやすいマンション
• 結露しやすい住戸位置
• 築年数による断熱性能の違い

中古マンション購入＋リフォーム

• 物件価格＋リフォーム費用の考え方
• 購入前に確認したいポイント
• 管理状況の見方
• 新築だけではない住まい選び

住み替え・親のマンション・将来のこと

• 親のマンションをどうする？
• 住み続ける？住み替える？
• 家族で早めに話しておきたいこと
• 将来を見据えた住まいとお金の考え方

◼️ 午後の部　13:00〜14:30
事例で考えるマンションリフォーム相談会
ーわが家の場合はどうする？ー

午前に学んだ内容をもとに、実際の事例や費用感を交えながら、「わが家の場合」の選択肢を学びます。

①　事例で見る、マンションリフォームの可能性

• 間取り変更
• 収納改善
• 水まわり更新
• 暑さ寒さ・結露対策
• 将来を見据えた住まいづくり

「こんなことまでできるんだ」 を、実例を通して分かりやすく紹介します。
また事例紹介を通して、マンションによって変わるリフォームの注意点を知り、ご自宅や検討中マンションが、 どんな特徴を持つ建物なのかを学びます。

構造の違い
・ラーメン構造／壁式構造

床構成の違い
・二重床／直床／水廻りの一部に段差があるか

住戸位置の違い
・中住戸／角部屋／最上階／1階

建築年代による違い
・断熱仕様・配管ルート・段差スラブ・床スラブ厚など

② リフォーム内容と予算と工期の対応表

• 部分リフォーム
• 中規模リフォーム
• フルリフォーム
• スケルトンリノベーションなど

どこまで直す？ どのくらい費用がかかる？ 住みながら工事できる？ など、事例をもとに学びます。

③ 専門家に聞けるミニ相談会

設計・工務店・不動産・FPなど、気になるテーマごとにご相談できます。

たとえば、こんな相談ができます。

• 今のマンションはどこまで直せる？
• 間取り変更はできる？
• 中古マンションを買う前に何を確認すればいい？
• リフォーム費用はどのくらい？
• 住み続けるか、住み替えるか迷っている

どこまで直す？ どのくらい費用がかかる？ 住みながら工事できる？ など、事例をもとに学びます。

◼️ 講師からのメッセージ：櫛田 弘毅（一級建築士）

マンションリフォームは、内装や設備を新しくするだけでなく、これからの暮らし方を見直す大切な機会です。

今のマンションに住み続けるのか、中古マンションを買って直すのか、親のマンションをこれからどうするのか。立場はそれぞれでも、事前に知っておきたいポイントは共通しています。

マンションには、管理規約や構造、配管、住戸位置、築年数など、戸建てとは違う確認事項があります。できること・できないことを知っておくことで、リフォームの選択肢や進め方が見えやすくなります。

今回の講座では、基本的な知識から具体的な事例、費用や工期の考え方まで、できるだけわかりやすくお伝えします。

「わが家の場合はどうだろう？」
「今のマンションはどこまで直せるの？」
「買う前に何を確認すればいいの？」

そんな疑問を整理するきっかけとして、どうぞお気軽にご参加ください。