「土地がないから家はまだ先」そんな方こそ、
今、知っておきたいこと。
「家を建てたい。住み替えをしたい。でも土地がない」
そんな理由で、
住まいの計画を先送りにしていませんか？
住まいるぱるでは、土地探しから家づくりを
考える方のために、
土地探しが「理想の家」の出発点になるようなサポートを行っています。
家づくりは「土地を買ってから」ではなく、
「どんな暮らしをしたいか」から始まります。
その視点を持つことで、失敗しない住まいの第一歩を踏み出すことができます。
土地選びで最も大切なのは、「予算」と「暮らしのイメージ」のバランスです。
条件の良い土地は建売として押さえられてしまうことも多いですが、近年は「建築条件なし」の土地も少しずつ増えてきています。
ただし注意したいのは、建物の予算を後回しにして土地に資金を使いすぎること。
結果として、「理想の家が建てられない」というケースも少なくありません。
成功する家づくりのコツは、土地と建物をセットで計画すること。それが後悔しない家づくりの第一歩です。
「南東の角地が一番いい」と思い込んでいませんか？
土地に良し悪しはなく、あるのは「その人の暮らしに合うかどうか」だけです。
たとえば・・・
【南道路】 日当たりは良いが、玄関や駐車スペースで日照が遮られることも。
【北道路】 2階リビングや吹き抜けで南面を活かせば、光を取り込みやすい。
【旗竿地】 静かで落ち着いた住環境をつくることができる。
土地にはそれぞれの個性と可能性があります。設計士の目で土地を見ることで、「買ってもいい土地」「避けたい土地」の判断が、まったく違って見えてきます。
多くの方は「駅近」「広さ」「価格」だけで土地を判断しがちです。しかし、それだけでは本当に“いい土地”を選ぶことはできません。たとえるなら、それは「器だけを見て料理を決める」ようなもの。
その土地にどんな家が建てられるかを知らずに購入すると、建ぺい率や高さ制限、接道条件などの規制で理想の家が建てられないこともあります。
不動産の専門家と設計士が一緒に土地を見れば、次のようなメリットがあります。
こうした事前の準備によって、「買ってから後悔しない土地選び」が可能になります。
住まいるぱるでは、建築士・施工者・不動産資格者が連携し、
土地探しから家づくりまでをワンストップでサポートします。
中立的な立場で、組合員にとって最も納得できる選択を一緒に考えます。
「土地が決まっていないから、まだ相談できない」 ——そんな方こそ、今が始めどきです。
住まいるぱるでは、無料の個別相談や勉強会も開催しています。
一緒に、理想の暮らしを叶えるための土地選びから始めてみませんか。
「今の安心」だけでなく、「将来の安心」を
家を建てることは、人生で最も大きな決断のひとつ。
だからこそ、「今の安心」だけでなく、
「将来の安心」まで見通したライフプランと資金計画が欠かせません。
私たちは、時間・資産・人間関係・健康という人生の4つの柱を大切にしながら、
家づくりを「人生を豊かにする選択」に変えるお手伝いをしています。
お金のやりくりを行き当たりばったりにせず、
長期的な視点で整えること——それが幸せな暮らしの第一歩です。
家づくりは、多くの人にとって人生最大の買い物です。
しかし、ただの支出で終わらせるのではなく、「住まい」と「資産」を同時に手に入れるという発想に立てば、
その価値は大きく変わります。
住まいるぱるは、組合員一人ひとりの人生設計に合わせた資産形成型の家づくりをサポートします。
こうした視点を持つことで、住宅は「住むためのもの」から「資産を育てるもの」へと変わります。
結果として、定年後も安心できる家計設計が可能になります。
住宅ローンは、人生で最も長く続く契約です。
金融機関は「いくら借りられるか」は教えてくれますが、
「いくらまでなら無理なく返せるか」は教えてくれません。
そこで私たちは、まず「お金の健康診断」からスタートします。
家計の現状や将来のライフイベントを踏まえ、現実的な返済可能額をシミュレーション。
その結果をもとに、破綻しない安全な資金計画を立てていきます。
教育費・介護費・老後資金など、長期のキャッシュフローを見える化することで、
「将来の不安」を「今できる対策」に変える。それが、住まいるぱるの資金計画の基本姿勢です。
破産しない未来を、先につくる。
行き当たりばったりではなく、人生100年時代を見据えた設計を一緒に考えましょう。
住まいるぱるがめざすことは、住まいを“安く買う”ことではなく、
「結果的に得をする家づくり」を実現することです。
こうした幅広い視点から、無理のない住宅購入と賢い資産運用をサポートします。
また、購入後の家を「どう活かすか」も重要です。
土地を育て、資産として次世代に継ぐことで、住まいは「家計を助けるもうひとつの資産」へと成長します。
人生は有限です。
だからこそ、早く気づき、早く動く人ほど有利に人生を進められます。
ライフプランの役割は、結婚・出産・進学・転職・介護・退職・相続といった 人生の主要イベントを時間軸に沿って整理し、必要な資金を「見える化」すること。これにより、事前に備えるべきタイミングと金額が明確になります。
「早く始める」ことこそ、人生を豊かにする最大の戦略です。
時間を味方につけることで、人生が穏やかで安心なものに変わっていきます。
「住まいを持つ」ことは、ゴールではなくスタートです。
それは、これからの人生をどう生きるかを考える「転機」でもあります。
住まいるぱるでは、資金・ライフプラン・住宅性能・資産形成を一体として考え、
「安心して住み続けられる人生」をデザインします。
まずはお気軽に、ライフプラン相談・資金シミュレーションをご利用ください。
“住まい”を、未来につなぐために
親から受け継いだ家、しばらく誰も住んでいない家。
「いつか片づけよう」「いずれ考えよう」と
思いながらも、
そのままになっている──そんな声をよく耳にします。
空き家や相続の問題は、
放置してしまうと年々負担が増していくもの。
固定資産税、老朽化による管理リスク、
防災上の課題など、
見えないコストが積み重なります。
住まいるぱるでは、
「家を守る」「家を手放す」「家を活かす」という
3つの方向から、
空き家・相続の悩みに
寄り添ったサポートを行っています。
全国的に空き家は増え続けています。
特に相続後の家が手つかずのまま残されるケースが多く、
結果として「使われないまま老朽化する住宅」が地域の課題となっています。
空き家を放置すると、次のような問題が生じる可能性があります。
空き家は「時間が経つほど、選択肢が減っていく」もの。だからこそ、早めの相談と判断が大切です。
相続は、家族にとって大切な節目ですが、同時に複雑な課題も生まれます。
誰が住むのか、どう管理するのか、売却するか、活かすか。答えは家庭ごとに異なります。
住まいるぱるでは、建築・不動産・ファイナンシャルプランニングの3つの専門知識を組み合わせ、
次のようなサポートを行っています。
「残す」か「活かす」かを、感情論ではなく現実的な選択肢として整理します。
「思い出の家を壊すのは忍びない」そんな方には、リノベーションや利活用という選択肢もあります。
空き家は、“使い方を変える”ことで価値を取り戻すことができます。 住まいるぱるでは、建築士・施工者・不動産資格者がチームで、最適な再生プランをご提案します。
「遠方に住んでいて管理が難しい」「維持コストを減らしたい」
そんな場合は、早めの売却検討が有効です。
住まいるぱるでは、地域密着のネットワークを活かし、
市場価値を正確に見極めた不動産査定と売却サポート
を行っています。必要に応じて、リフォームや解体を含めたワンストップ対応も可能です。
相続物件の整理は、家族の心の整理でもあります。専門家とともに進めることで、負担を最小限に抑えられます。
「親が建てた家を守りたい」「思い出の詰まった家を残したい」
その思いを形にするために、定期点検・簡易改修・長期管理計画の提案も行っています。
維持しながら貸す、家族で使い分ける、将来の二世帯化を見据えるなど、
残すことにも多様な形があります。重要なのは、いま決めることより、どう残すかを考えることです。
「相続した家をどうすればいいかわからない」
「売るか活かすか、迷っている」
そんな方こそ、まずはご相談ください。
住まいるぱるでは、
専門家が中立の立場でお話を伺い、
現状に合った最適な方法を一緒に考えます。
